Bufferzones

Groen en buffer categorie OVG kaartcode T

Een bufferzone ligt tussen twee bestemmingen die slecht bij elkaar passen, bijvoorbeeld tussen een industriegebied en een woonwijk. De zone moet de hinder opvangen en wordt daarom als groenscherm aangelegd.

Er mag in principe niet gebouwd worden. De verplichting om de buffer aan te leggen ligt meestal bij de eigenaar of de exploitant van het aanpalende bedrijventerrein.

Waar deze bestemming voorkomt

Op de gewestplankaart van Vlaanderen is deze bestemming 1.148 keer als apart vlak ingetekend. Dat zegt iets over hoe gangbaar de bestemming is, maar niets over de oppervlakte: een enkel vlak kan een hele polder beslaan of een tuin van twee are.

Geldt dit ook op jouw perceel?

Alleen als er geen recenter plan overheen ligt. Een ruimtelijk uitvoeringsplan of een bijzonder plan van aanleg vervangt binnen zijn grenzen de gewestplanbestemming. Zoek op adres, dan zie je de volledige stapel en welk plan bepalend is.

Bron: legende van de gewestplannen, Departement Omgeving en Digitaal Vlaanderen. De uitleg op deze pagina beschrijft de bedoeling van de bestemming en is geen vergunningsadvies. Wat er op een concreet perceel is toegelaten, staat in de stedenbouwkundige voorschriften.